Елордадағы Тұрғын үй орталығының алаңында Парламент Мәжілісінің депутаты Екатерина Смышляева мен «Таза Астана» акциясына қатысушылардың кездесуі өтті. Жиында кондоминиум объектілерін басқаруды жетілдіру бойынша ұсыныстар айтылды, деп хабарлайды astana-akshamy.kz.
Кездесу «Таза Астана» әлеуметтік жобасын дамыту аясында өтті. Іс-шараға МИБ төрағалары, басқарушылары, қызмет көрсету ұйымдарының басшылары және Тұрғын үй орталығының мамандары қатысты.
«Өркен қала» ЖШС директорының орынбасары Гүлвира Абетова өткен жылы Астанада алғаш рет елордалық үйлер арасында әлеуметтік акция өткізілгенін, оның барысында «Ең таза аула», «Үздік кәсіпорын», «Үздік мекеме» атақтары бойынша үздіктер анықталып, марапатталғанын айтты. Жоба «Таза Қазақстан» ауқымды экологиялық акциясы аясында жүзеге асырылып жатыр.
«Таза Астана» жобасын іске асыру аясында қатысушылар кондоминиум объектілерін басқару, абаттандыру, санитарлық тазалау бойынша мердігер ұйымдардың жұмысын қайта құру мәселесі туралы қозғады. Жобаға қатысушылар жауапты тұлғалармен бірлесіп, аумақтарды зерттеудің бірыңғай актісін қалыптастырды, оны аралау кезінде баға берілді. Тексеру актісі кезінде кондоминиум объектісі көп ұпай жинаса, номинация берілді», – деді Гүлвира Абетова.
Акцияның қорытындысы бойынша талдау жүргізіліп, қатысушылар заңнамалық деңгейде бекітуді қажет деп санайтын ұсыныстар әзірленді.
Олар мемлекет қаражаты есебінен күрделі жөндеу бағдарламаларын кеңейту мүмкіндігін қарастыруды ұсынды. «Таза Астана» жобасының қатысушылары бүгін Астана қаласына бірыңғай сәулеттік көрініс беруге бағытталған мемлекеттік қаражат есебінен кондоминиумдардың қасбеттері бойынша қалпына келтіру жұмыстары туралы ойлану қажеттігіне назар аударды. Ғимараттардың қасбеті кондоминиум объектілерінің құрамына жататындығына байланысты кез-келген өзгерістер жиналыстар арқылы жүргізілуі керек. Осылайша, маңызды шешімдер қабылдау кешіктірілуі мүмкін. Сондықтан, барлық қатысушылар үй иелерінің қаражаты қасбетті жөндеуге жұмсалмай, мемлекет ақшасы есебінен жүргізілсе, мұндай жағдайда жиналыс рәсімін хабарландыру рәсіміне дейін жеңілдетуге болады деп келісті.
Ғимараттарда бөлек есепке алудың болмауына байланысты басқару субъектілері ауысқанда кондоминиум объектісін толықтай қабылдау мүмкін еместігі туралы мәселе де көтерілді. Бухгалтерлік есеп пен тауарлық-материалдық құндылықтардың қалдығы аударылмау жағдайлары жиі кездеседі. Банктік үзінді көшірмелер мен бухгалтерлік есеп жүйесіне қол жеткізбестен, қабылдаушы тарапқа қаражатты мақсатсыз пайдалану немесе тауарлар мен қызметтерге бағаның көтерілуі бойынша бұзушылықтарды бағалау қиын. Бухгалтерлік есептің ақпараттық жүйелерін міндетті түрде тапсыру және бухгалтерлік есепті міндетті түрде жүргізу бойынша жауапкершілік пен шараларды белгілеу, әрбір кондоминиум нысаны бойынша бөлек қарастыру ұсынылды.
Тағы бір мәселе төрағалардың өздерінің өкілеттіктерін мерзімінен бұрын тоқтату тәртібін жеңілдету мүмкіндігіне қатысты болды. Жобаға қатысушылар ЕҚЫҰ төрағаларының өкілеттіктерін мерзімінен бұрын тоқтату тәртібін жеңілдету критерийлерін анықтауды сұрады. Мысалы, мүлікті сатуға немесе басқа елге көшуге байланысты. Бүгінгі таңда заңды тұлғаны МИБ басшысы ретінде тіркеудегі белгіні алып тастау өте қиын. Жоба қатысушылары эвакуация жолдарын бұғаттаудың түйткілді мәселесін де талқылады. Арбалар, скутерлер мен велосипедтер қауіпсіз шығуға кедергі келтіруі мүмкін және бұл бөлімде МИБ-тің шотына қаражат аудара отырып, кондоминиум объектісінің аумағында айыппұл салу бойынша МИБ төрағалары мен үй кеңесінің өкілеттіктерін кеңейту туралы тармақтарды қарастыру ұсынылады, өйткені бұл – құқық бұзушылар үшін жалғыз тиімді шара.
Екатерина Смышляева барлық ұсынысты тыңдап, олардың ішіндегі ең тиімдісін Мәжілістегі жұмыс тобының аясында қозғайтынын атап өтті.
